第六百一十三章 水榭田园

　　第六百一十三章　水榭田园

　　通北区原先是中海市的郊区，后来城市扩大，把原先破破烂烂的郊区建设成一个为现代化的城区，起先根本没有人愿意在通北区买房子，后来一个又一个楼盘和大量的别墅都在通北区建设起来，再加上十年来不断完善的配套设施，学校、医院、级市场、电影院、‮乐娱‬城、宾馆、酒楼、贸易市场…通北区有三分之一的别墅区域，所以这里也变成了中海市富人相对集中的地方，房价也因此飞涨　 踏进水榭田园的售楼处，一个衣着得体的女售楼员笑容可掬的迎了上前，因为时间还早，没有来看楼的客人，女售楼员先向外面停着的车扫了一眼，然后那双毒辣的眼睛飞快的对李斯⾝上的‮服衣‬进行了扫描，做完这两件事之后，女售货员才留意到李斯的脸

　　“先生您好，我是水榭田园的售楼员，很⾼兴能为您服务…”

　　李斯直接开门见山道：“我听说你们销售的是现房对？”

　　“对的，先生原来是早已经有留意我们水榭田园了，先生您看过房吗？”如果看过的话，女售楼员就可以针对性的进行服务了，是以有此一问

　　李斯直接走到接待的造型椅上坐了，道：“我知道你们水榭田园除了楼房还有别墅，我想先咨询一下别墅的价钱”

　　女售楼员听他问的是别墅，情不自噤的心花怒放起来，如果售出的是别墅，那提成可就比普通的房子要多得多了，女售楼员忙找来一本彩页的宣传册，一边说道：“我们水榭田园的别墅是建在红角湖的旁边，可以欣赏到红角湖的美丽景⾊，加上周围优美的环境，齐备的绿地，实际上就好像是坐落在‮人私‬公园一样，也正因为这样，我们的别墅卖得很快，现在我们还有十套别墅，如果位置好一点的话，三千万带精装，一般的位置，大概在两千五百万左右”

　　我叉这还是人住的吗？这么贵李斯心忖自己才九千万的⾝家，只够买三套而已

　　“太贵了你们水榭田园在价格上偏⾼啊别以为我不懂行情就随便开价，你报个实价”

　　其实，这个价格不算最贵的，在中海市还有比水榭田园贵的，但这也只是在寸土寸金的中海市，换作二线城市，相同的别墅售价千万已经算是蛮贵的了，还三千万都能买好几套了

　　女售楼员看得出来，这个气质优雅、很有贵族味道的年轻人是真心来买房的，绝对不可能是别的楼盘派来探听底价的，刚才她的报价只是“门市价”她再次例行公事的吹嘘了一番，然后建议李斯先看了房再说

　　如果只是来问问价钱而实际上买不起房的客人，多半不好意思或者不愿浪费时间去看房，那样的话，也就没必要把底价说出来了

　　李斯似乎看破了她的想法，微笑道：“这样，我换个方式问你，你们的别墅有没有实价，如果有，我去看房，如果你告诉我说这是最低价，那我只好去紫金城或者其他售楼中心了”

　　女售楼员嘴角含笑，道：“不瞒您说，每个楼盘的价格都是有一点余地的，但并不多，而且要看客人是一次性付清还是‮行银‬按揭，如果是一次性付清的话，价钱会理想一点”

　　是的，能买得起别墅的人，多半都是富足的商人，几千万对真正的富商来说并不算什么，但是这几千万是现金，用在投资上，怎么都比直接送给开商要強得多，所以，即便是豪富之人，也都会选择按揭，哪怕最后因此给‮行银‬赚去很多，他们也能在按揭的过程中用这些钱来赚取大的利益，所以别墅的售跟普通的公寓楼是不一样的，一次性付清和按揭是有区别的

　　“哦？是这样啊，那好，走，先去看房”李斯可不笨，先看了房再说，确定了哪一套再来谈价

　　女售楼员迟疑了一下，歉然一笑：“我们的司机刚刚出去了，先生您看是否先坐一坐，我打个电话催一下？”其实司机还没这么早来上班，女售楼员的本意，是想坐李斯的车去，对于一个年少多金、英俊倜傥的有钱公子，能多单独接触一下只有好处没坏处

　　李斯道：“我开了车来，你要是不怕被我拐了卖掉，你就坐我的车去”

　　女售楼员呵呵一笑，道：“先生真会开玩笑，要是别人的车，我肯定不敢上，您的车我肯定敢”

　　“哦？这是为什么？”

　　女售楼员略带一丝羞意的一笑，道：“能被先生您这样英俊潇洒的帅哥骗，我求之不得呢”

　　汗，这是什么逻辑，李斯的尴尬一闪而过，马上就恢复了他的本⾊，笑道：“你真会说话，其实要不是你这么漂亮，我也不会随便让人上我的…车”

　　女售楼员“啊”了一声，脸上涌出一抹‮晕红‬

　　李斯像是得胜的将军似的，哈哈大笑

　　正要走，电话就响了，李斯看了一下电话，是庄大勇打来的

　　“庄大哥，你这么早找我有什么好事呢？”

　　“你怎么知道是好事？”庄大勇笑道

　　“我当然知道”

　　“不跟你废话了，你的驾驶证和行驶证都弄好了，我让刘平送你家去？”

　　李斯愕然道：“我还以为是别的什么事，原来是这，怎么这么快？你的人办事效率很⾼啊咦，你知道我家？”

　　庄大勇像是听到了一个笑话一般，挪揄道：“要知道你家在什么地方那还不容易啊，就算你家在索马里，我们也能很快送过去”

　　“庄大哥是开递公司的？”

　　“…”“不跟你开玩笑了，你还是别让刘平送我家去，要是我叔叔婶婶看到我有五本行驶证，一定会刨根问底的，我现在在水榭田园的售楼中心，我马上要去看楼…”

　　“小子不错啊，水榭田园是中海市数一数二的楼盘，他们的别墅可不便宜，你悄悄的告诉我，你上次敲了那个小曰本多少？”

　　“呵呵，其实我这个人很善良的，我只要了一亿，再外加一间小‮店酒‬”这个庄大勇虽然一直都没有透露自己的⾝份，但李斯知道这家伙水深，跟他多来往没坏处，说不定以后还能帮上自己大的忙，所以也就没有瞒他，至于要求藤介不三不四的福华‮店酒‬，李斯知道这事能瞒过别人也决计瞒不过他，与其弄得对方有所芥蒂，倒不如大大方方的说出来

　　“你小子啊，一亿啊，还只要了一亿，你的口气大得能吓死人，那间‮店酒‬也值一两亿还小‮店酒‬，啧啧，我可跟你声明在先啊，以后我要去住宿的话，最好的房间要给我哩”

　　“没问题，这还用说啊，你就算要叫‮姐小‬我也保证不去检举你”

　　“我是那种人吗？哼，好了，我很忙，不跟你多说了，你去看你的楼，我让刘平直接去找你”