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第183章 我只是个买房的

作者:kind 字数:5593 更新:2024-11-07 23:42:31

  林峰从售楼‮姐小‬那眼神里察觉什么不对劲,徐静也意识到了,两人相视尴尬一笑。“看来她误会了。”林峰耸耸肩道。

  徐静淡淡一笑,凑过来看看资料,不解问道:“林经理⼲嘛要带我到百兴小区来看房?要是你想通了想成家买房,以你的⾝份,也不用买百兴小区这的住房呀?”

  林峰不答,神秘道:“当然是有原因的。”随后把徐静叫到小区模型展览柜前。

  在这个模型里,能看到百兴小区周围以及本⾝的大致情况,小区以一个环形的姿态展现在眼前,共有八座居民楼,分为一百三十平米和一百零五平米两个大体户型。百兴小区北面隔着一条公路,与⽩锦区开范围边缘的旧体育馆遥遥相隔,而南面是开范围以外的老旧工厂,虽然中间隔着一所小学,但从⾼处看却不是那么美观。

  西面是⽩锦区很可能成为一条热门街的步行街,这也许是百兴小区唯一的卖点,而东面隔不了多远则是三合小区。在绿化草坪的包围里,远远看去,百兴小区就像是一片海洋中的小岛。为了把百兴小区‮立独‬显现出来,与背南东面的环境隔离开来,全盛在这绿化土可是下了大功夫。不过下工夫归下工夫,虽然绿化费心良苦,但却在园林设计上并不是很完美,看起来有种格格不⼊的感觉。

  来的时候林峰就注意到,百兴小区的园林內,大多是一些本国土植的常青幼树,给人一种惨淡的感觉。

  几个售楼‮姐小‬坐在一张桌子边,聊着什么话题,林峰过去。⼲咳两声,其中一位姿⾊不错的售楼‮姐小‬瞟了林峰一眼,咋一看感觉林峰实在是太平凡,不像有⾝份地人物,不过再一看站在林峰⾝边等着吩咐的徐静,心下就“咯噔”一下。一个这样普通的男人,却有一个如此出⾊的漂亮女孩做随从,想来肯定不是普通人。于是露出职业笑脸道:“先生,有什么需要帮助的?”

  “我要见你们售房经理。”林峰没有多看对方一眼,一门心思想着怎么想办法解决全盛这个拦路虎。

  “哦,你等一下。”售楼‮姐小‬和旁边两个姐妹说了几句话。就进了后面的办公室。

  没过多久那个售楼‮姐小‬出来,一个年轻女<img src="in/xing.jpg">也从办公室里出来,看上去和那售楼‮姐小‬年纪差不多,也就二十四五,脸虽然不是很美,穿得也不是很<img src="in/xing.jpg">感,但换个角度来看。这女人的⾝上却散出几丝气质的美丽。走路时,<img src="in/yao.jpg">肢很自然地微微纽动,完全不是刻意装出来的。

  “先生?请问有什么事?”对方走到林峰面前,用职业口吻问道。

  “你?你是售楼‮姐小‬还是?”林峰微微愣了一下,问道。“我要见售房经理。”

  “难道我不像?”对方还是从容的样子,似乎在这方面很<img src="in/shu.jpg">练,从那双波澜不惊的眼神里看得出她经历地比普通人多得多,真想不明⽩这么年轻地女人。竟然有这么广的阅历。

  “嗯…像。不过,似乎年轻了点。”林峰诚然道:“既然这样,你带我去楼房看看?”

  林峰提出这个要求无疑是有点突兀的。一般来说,售楼经理哪有亲自带客人去看房的?这都是售房‮姐小‬的工作,然而对方仔细打量了林峰两眼,隐隐感觉到这个看似平凡的男人并不那么简单,于是只好忍着面子,淡淡道:“好,那二位请随我来。”

  趁着对方转⾝向前走的工夫,林峰偷偷问徐静:“你猜她多大,怎么就做到售房经理了?”

  徐静小声道:“你不知道问女士地年龄是很不礼貌的行为吗?看起来年轻,但也不一定年轻的。就像林经理你,看起来二十四五,不过谁知道呢,说不准快奔三十了吧?这么年轻做了天宇总经理我也奇怪,而且你比这个年龄的人要成<img src="in/shu.jpg">得多,<img src="in/gen.jpg">本就不像二十多岁的年轻人。”

  林峰没想到徐静会用自己来打比方,不噤暗想,我看起来也没这么扯老吧,奔三十?林峰苦笑,前面的售房经理似乎听到了谈话,回头道:“二位对我年龄很好奇?”

  “呃,不,我们还是快去看房吧。”林峰想起刚才徐静所说的不礼貌行为,于是道。“全盛的总经理是否经常来这里检查工作?”

  “有空会来吧?怎么?”

  “随便问问,我觉得这个小区里地环境设计得不怎么样啊?怪不得预售地情况并不好?”林峰别有用心问道。

  “这个…”售楼经理愣了一下,突然明⽩林峰和徐静并非来买房这么简单,片刻后又镇定下来,道:“⽩锦区开停滞一段时间,对各个楼盘的销售都会有影响,不光是百兴小区。百兴小区的园林设计是请国內著名的设计师设计地,这个设计还拿过奖,不知道林先生刚才的话里是指?我姓方,方沁琴,请问先生贵姓?”

  “林。国內著名设计师?我看,这些花花草草,现在看着舒服,但现在谁不知道:要不了多久,等楼盘售完,全盛哪还有心思把精力放在这些花花草草上?估计收了物业管理费,环境保护费等等一大通费用之后,这些花花草草要不了多久都会枯萎。”林峰毫不客气地指出大多房产公司的通病。

  “哦?林先生似乎不是来买房这么简单?”方经理出于职业<img src="in/xing.jpg">的思维方式问道。

  “我只是个买房子的,你看不出来?”林峰眼神指到徐静⾝上,似笑非笑道。

  “百兴小区的房子估计很快就会卖得很好,先生若是要买房,可得尽快抓紧时间。现在房价还只在三千三,过段时间可就没有这个价了。”

  三千三?林峰一愣,不是三千五吗?怎么降到三千三了?林峰思索一下,明⽩了些什么。

  “如果真要卖得好。方经理也不会这么急着催我们买了。”林峰淡淡笑着道:让方沁琴琢磨不定林峰的心思,尽管他在这行呆了不少年头,像林峰这样刚参加工作准备买房的年轻人,都会套得团团转,但是今天面对的这个年轻人,却让她感到棘手。

  “卖得好的房子,房产公司从来不会急着出手的。会留着慢慢放,这道理谁不明⽩?售楼地越是说房子卖得好,催你买,就越是说明房产公司现在的情况不好受。”林峰从方沁琴的眼神里已经猜出了这点。尽管她极力掩饰。又或者她有多年的阅历,也瞒不过林峰这双眼睛和头脑。

  全盛这么急着在这当口搞预售,而且看现在这架子,多半也是公司里资金出了什么问题,流动资金受到了限制,所以想通过预售来缓解一下资金庒力。原本三千五的开盘价,现在降到三千三。就能很好的说明问题。

  “要不然,房价也不可能降到三千三?”林峰说话没有一点客气,让方沁琴感觉煞是为难,这越让她觉得林峰绝对不是来买房这么简单。从林峰这些话里就可以推断出来,普通市民哪会知道得这么多里面的行情?

  “之所以降到三千三,是因为公司考虑到舂节期间,所以做出的优惠活动,以此来回报长久以来支持全盛地人。”方沁琴拿出哄外面的一套。这当然是瞒不过林峰的。房产公司搞什么活动,搞降价都是圈人的。要不就是卖得不好,要不是就公司里资金紧张,所以打出这样地旗号。普通的人一听搞活动,自然就开始急着买房了,因为过了这村就没了这店。

  “我也是拿来哄外人的,为什么降到三千三我心里明⽩得很,方经理也不用骗我了吧?”林峰这句话留住了些分寸,不把內情点出来,而之前的不客气,这个时候的留下余地,当然不是林峰随意之为。“百兴小区的楼盘之所以在预售时情况并不如意,除了与⽩锦区的开有关联外,还有其他自⾝原因。我想,全盛应该考虑得到,为什么不采取些措施?”

  方沁琴又不噤多看林峰一眼,心下疑惑更甚,顿了片刻后道:“林先生,前面是施工区域,有些危险,闲人是不能进地。”

  林峰停下脚步,已经把整个小区逛了一圈,虽然草坪什么都都还没铺上,小区里的绿化树木也才刚刚栽植不久,但总体来说,百兴小区的条件确实比三合小区要优秀。当然,在楼房的设计上,百兴小区的大户型却远不及三合小区的九十平米小户型。而林峰也深知,在工程质量上,百兴小区也是赶不上三合小区的,甚至林峰可以十分负责的说,整个b市趁着⽩锦区开计划,实施而新投⼊地楼房里,三合小区地工程质量绝对是属于上乘的,这也是三合小区为数不多的几个优点之一。

  “好了,今天就看到这里吧。”林峰转⾝道。

  “那林先生到底要不要买?如果要买,最好早些订下来。”方沁琴不惜做起了售房‮姐小‬的工作,当然,她是为了确定自己地猜测。

  然而林峰并不给她机会,笑笑道:“要不要买怎么能这么快决定,从宣传资料上的三千五降到三千三,万一再过几天房价还要降呢?再说看房至少得来看上两三趟,最好是晚上也能来看看,当然,条件允许,雨天也来看看也有必要。”

  林峰的话让方沁琴摸不透林峰此行的真正目的,于是道:“林先生说得对,是有必要的。我们这的防⽔措施,夜间的照明情况,‮全安‬问题都很好,百兴小区的保安系统也十分到位,这点两位可以放心。”

  “说是这么说,不过还是自己来看看得好,对吧?”林峰转⾝面对徐静道:其实徐静也一直奇怪林峰究竟是想⼲什么呢,感觉林峰一直就像在戏耍人家一样,逗了一个大圈子,还把人家售房经理给拖来。

  不过徐静相信林峰是有一定目的的,从这些时间的观察来看,徐静明⽩林峰不会是那样无聊的人,于是附和道:“林经…林(你),说得对。”

  “那…两位尽快做出决定吧。”方沁琴只好无奈道:“不知道林先生是做什么的?刚才您说知道百兴小区的预售情况为什么不好,是开玩笑的?”

  林峰明⽩方沁琴开始对自己的⾝份好奇了,自己今天此行的目的也算是达到,于是道:“我?我是个搞设计的,混饭吃。如果方经理有‮趣兴‬,不妨记个我电话,有空没事多聊聊?”

  方沁琴又注视林峰几秒钟,释然一笑道:“好啊,有幸和林先生成为朋友,是我的荣幸。”

  徐静在一旁更加不明⽩了,心想林峰也不像是风流之人,怎么这次来看房的行动变成了一场邂逅一般?

  “如果方经理有‮趣兴‬了解林某其他的,或者是刚才说的那些事,可以联系我。”林峰把电话留给方沁琴,道。

  林峰当然知道:方沁琴可不是抱着青舂梦想,等着梦中情人⽩马王子出现的少女,以这番<img src="in/jiao.jpg">往来看,林峰断定她不会这么简单,当然,林峰也自知自己没那个魅力能昅引她。所以方沁琴也知道留下电话并非是搞约会一类那么简单,林峰相信,要不了多久,方沁琴会把林峰的电话<img src="in/jiao.jpg">到全盛房产公司的上头去。然后到时,自然会有人约林峰见面。

  从百兴小区的售房部出来,徐静不解地问道:“林经理带我过来,就只为了和方经理<img src="in/jiao.jpg">个朋友?”

  “当然不是。”林峰笑笑,不急着作答。“你观察这么久,对百兴小区的售房工作有什么体会?”

  “百兴小区当然不错,全盛在b市是打出品牌的,这些工作肯定是做得很好。”

  “那你有没有现什么可取之处?”

  “恩,好像是有些体会,学到了些什么。”徐静那双<img src="in/mi2.jpg">惑的大眼睛看起来很是动人,不长不短的睫⽑镶嵌在上面,更添几分<img src="in/you.jpg">人味道:徐静盯着林峰时,不得不让林峰把视线从她脸上挪开。

  “那这不就得了?”林峰招来一辆出租车“你先回天宇,我有些其他事。”

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