第四十九章 三分天下

　　舒夜向林、苏二人所说的是公司应大胆涉足别墅、豪华别墅的开发。

　　林晓心中有些不快，他这个人一向崇尚简约，对奢华深恶痛绝，然他知道舒夜这样说必有其道理，也就耐心听她继续将下去。林晓不会因为与舒夜关系相熟，或者信任其能力就毫无条件地接纳她的看法，他隐隐感觉到舒夜所言有重要意义。

　　苏晴不同林晓，新月湾的开发就是她在林晓离任之后大力赞成下开发的，她认同林晓的理念，并同意林晓的理念作为整个公司的理念，但她没有林晓那么多的规则限制，对别墅开发并不感冒。

　　舒夜敏感的感受到林晓情绪微弱的波动，笑道：“两位老总，相信你们这次也看到了，我们在新月湾收获之丰，可以说是意想不到。新月湾的成功，说明我们公司在开发⾼水平的别墅区方面，有技术力量、有人才储备，有资金，我们是完全有能力的，虽然在营销方面还有待改进，但这不是问题。我想问两位老总：利润如此丰厚，为什么我们不去介入？”

　　苏晴看了林晓一眼，微笑没作声。事实上，苏晴也曾经就挺进别墅开发与林晓有过小小的争议。

　　舒夜心里很清楚林晓与苏晴在这个问题上看法不同，公司的行事风格，以往一直受林晓个人的行事风格限制，现在深层去看林晓两年前的离开公司，实在也是林晓自己认为他有可能使得公司风格单一化，林晓本⾝是控制欲极強的人，如果他继续在位，他无法控制他的控制欲的。

　　舒夜知道林晓退居幕后，实际上想更加专心地做他自己喜欢的事，所以，舒夜说出上述这些话非是一时冲动，她知道自己所说的，对公司今后发展也许有着‮大巨‬意义。

　　舒夜就是这样一个人，当站在整个公司发展⾼度考虑问题时，就有什么说什么，她必须游说林晓，让他同意自己的看法，想到这，舒夜说道：“我知道，为体现公司宗旨，公司一直坚持以开发普通商品房为主，虽然销售稳定，但现在看来，存在摊子大利润薄的情况，总公司若要完成目前的战略设计，也就是林总的三步走战略，财务上会越来越紧张，我想，为什么不抛弃从前那些条条框框，拿出一部分力量来去做别墅开发，从这块获得的利润，反过来，再贴补公司的主业呢？”

　　舒夜在杭城的酒没白喝，她真切地感觉到，如今的房地产界可以说鱼龙皆存，竞争相当激烈，其中的阴谋、阳谋数不清，对于一家公司，品牌和口碑固然是最強有力的保证，但还需要強大的经济实力支撑，腾龙的现状是品牌与口碑是业內是最好的，但经济总量却不是最大、最強的，在腾龙今后的发展过程中，将遇到越来越多可能来自资本的风险，腾龙必须要未雨绸缪。

　　舒夜所说，可谓切中腾龙发展要害，林晓陷入沉思，他所积极主张的参与新农村建设以及新冯村建设，本质是他深层次的对土地、农村以及祖国传统文化热爱的情节在，而这种思考⾼度，虽然可能远远超过经济的思考，给公司带来‮大巨‬的民间声誉以及长远的利益，但对于最终还是商者⾝份的林晓来所，这个事情要做成，存在‮大巨‬的困难，內要有文化的挖掘力、重组力、宣传力，外要有強大的经济力量支撑，两者缺一不可，而说老实话，真正要从参与新农村建设以及新冯村建设这两方面获得利润，多少经济利益，林晓预测不出来，做不出来，林晓就无法说服公司其他人，那么，就有可能变成林晓单⼲的局面。当个人理念与公司集体意识相离甚远的时候，那么林晓就会孤立起来。

　　林晓知道舒夜还有下文，也许她所说的能够帮助自己思路清晰起来，不噤催促道：“舒夜，你继续说下去。”

　　舒夜说道：“我想我们要重申一下我们的公司宗旨，这个宗旨不能变，那就是是我们给需要房子的人造房子，也就是我们的房子要卖得出去，要卖给需要的人，我们绝不搞投机。我想，我这个理解，没有错吧。”

　　林晓和苏晴都点了点头。

　　舒夜说道：“那么，对需要房子的人，我们为什么要撇开富人而只针对城市普通居民呢？”

　　舒夜的一句话如雷电一般闪在林晓脑海，林晓不是没意识到自己的“偏见”实在是这种偏见太过深刻而无意中影响着林晓。

　　林晓骨子里对富人、对官者有种类似阶级般的厌恶，这与他的经历有关。⾼考的舞弊风波被当时的教育局局长陷害，受到天大的冤屈，后来打工、创业，十年来，更是见多这两类人丑恶的嘴脸，因此，林晓从未想过要为他们这些人造房子。

　　舒夜的这句话，让林晓清楚地看到自己內心的这种“偏见”他实在是应该放下这些，只抓住一个宗旨，其他条条框框都可以去掉，如此在商场行动，才可能没有拘束，没有拘束才能谈得上“纵横”两字。林晓脑袋转得飞快，是啊，为什么要回避这些富人呢？别墅的⾼附加值，让这些富人们心甘情愿多掏钱，公司有了钱，就可以更好地做好主业，甚至在一些地方让利于民。

　　舒夜并不知道自己的一句话让林晓瞬间有开悟的感觉。

　　林晓说道：“舒夜，我明白你的意思了，我想按照舒夜同志的话，我们公司今后的业务就要分成三块。苏晴姐负责抓好公司主业，针对大中城市的商品房开发；而我主要精力集中在小城市、农村建设；舒夜你则带另一班人马开始别墅区的开发业务。”

　　舒夜微笑着点头。

　　苏晴也明白了舒夜的意思，笑道：“看来，我们的舒夜同学并不満足某一个部长之职，而是想三分天下。林晓逐名，舒夜逐利，而我，名利双收，这个分工我是赞同。”

　　苏晴从名、利的角度进一步清晰阐述他们的分工。

　　随着三人深入讨论，当即决定成立新的子公司，专营别墅开发，这次新月湾的所得全部新公司的启动资金，除此之外，总部还追加一千万资金，人事安排是舒夜任总经理，原杭城腾龙新月湾别墅开发总经理马晓明同志任副总经理，杭城原班人员一并划入舒夜旗下，确定这个调后，林晓和苏晴马上打电话要马晓明过来，共商大计。马晓明是公司元老，让他担任副职，林晓和苏晴是要做一些思想政治工作的。

　　一个小时后马晓明就到了。

　　马晓明大病新愈，人显得有些清瘦，但很精神，看来恢复得不错。

　　马晓明是林晓的老部下，一起从深圳杀出来的，所以就由林晓来通告刚才他们三个商议的东西。

　　马晓明听完之后就‮奋兴‬一拍‮腿大‬，说绝对服从组织安排，而且是乐于服从。

　　原来，舒夜来之前在杭城就在公司內做过充分的调研，跟马晓明也没少交流关于别墅开发方面的问题，马晓明非常佩服舒夜，尤其是她酒桌面前酒拼宋玉的事，赢得公司广大老员工的敬重，马晓明表示和舒夜搭手做事，而且绝对服从，说他最适合就是做具体的事，做一方‮导领‬，要全盘考虑，着实分了不少神。林晓知道马晓明最善的抓工程建设，他做事一丝不苟，搞房产建设却像是搞精雕细刻，所以让他去抓别墅工程建设是再适合不过了。

　　林晓和苏晴表示对于这个公司，总部将给以完全的经营权，怎么操作，怎么开发，总公司完全不⼲涉，只需每年向总公司提交详细的财务报告就可以了，就这样，腾龙在房地产业的一支先锋队就这样建立起来。

　　舒夜之所以主动请缨，一方面她已视腾龙为家，以她对全局观察的敏锐性，她已感到腾龙今后发展可能会遇到资金上的瓶颈，而腾龙坚持不上市，这个问题将更加突出；而另一方面，她揽上这些事之后，就会忙得没有片刻停息，这对她职业生涯中是极大挑战和磨练，更主要的是，她将没多少时间与林晓相处，也就没多少时间去想她与林晓的未来。

　　舒夜并非是放下感情，林晓对她放心不下，能来杭城看她，这就已经让她感觉欣慰了，但她很明白林晓这个人，这个人是主动追求不到的；要舒夜摆出小女生状，去主动追求一个男人，这也是她做不出的。完成杭城的任务后，自己势必调回骄海，舒夜就想通过事业的追求来暂时淡化一下，通过与林晓若即若离，观察林晓对自己‮实真‬看法，而另一方面，自己心头对林晓有多看重，也可以这一段时曰来看清。舒夜和林晓没有在一见之下彼此钟情，那就只能是曰久生情，除此，别无其它径。对于未来感情的着落，充満了变数，而对于事业，舒夜却甚是感奋，一来可以尽展所长；二来可为林晓分担，于是，这新的工作，新的事业起点，舒夜虽说不上是豪情万丈，但也可以说是激情満怀，而这个，正好冲淡了她在感情方面的忧虑。