第1179章 五百乘以三百

　　张小雅听后，就把嘴巴撅起来，说：才八十分啊。唐诚说：这只是万里长征第一步，以后还有数不清的这样的常委会之争呢，我这次给你打満分了，容易让你骄傲，你也就失去了再次进步的机会。张小雅听后，切了声。

　　她说：唐诚，今天，我们是打了一个漂亮的战役，挫败了莫的<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/yin.jpg">谋，可是，你以后见到了婷姐，该怎么向她解释啊？

　　唐诚听后，莞尔一笑说：不用解释，你知道，我们的这一招明修栈道暗渡陈仓，是谁教我的吗？张小雅看了一眼唐诚，惊讶到：不会是婷姐吧？

　　唐诚点点头，唐诚说：是的，婷姐已经表态了，她是不会来湖东的！正好，我们可以将计就计。张小雅恍然大悟说：我认为，婷姐还不知道这个事呢。

　　两人沉昑了下，田英年的电话，就打了进来，他要对唐诚表示感谢，田英年说：‮长省‬，我没有想到，您真的就这么快帮我达成了心愿，我都不知道应该如何感<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/ji.jpg">您了！以后，您有用得着我田英年的时候，您说话，我保证是赴汤蹈火在所不辞。

　　唐诚听后，淡淡的说：英年同志，这是你自己努力的结果，有今天的这个成绩，也是你个人奋斗的结果，我只是做了一个顺手人情罢了，你如果真的要感谢，我希望你，一旦调整到新的岗位上，为民办事的本⾊不要丢，始终<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/xiong.jpg">怀一颗为‮民人‬做公仆的心，我就心満意⾜了。

　　田英年说：一定。一定不辜负‮导领‬和‮民人‬的重托。放下田英年的电话，唐诚和张小雅说：小雅部长，你如果换成莫小龙的位置上，这个时候，你会怎么做啊？张小雅就想了想，口中嘟囔说：假如我是莫小龙，假如我就是莫小龙。

　　良久，张小雅说：现在，我们常委会做出的决策，只是向中组部建议人选，不是最终的结果，最终的任命书，还是要由中组部来完成和下达，所以呢，现在的事。

　　只是对了一半，还有一半是未知数呢，我要是莫小龙，我这个时候，一定会直接去中组部做工作，将省委报上去的这两个人选，统统的被驳斥。唐诚听后，満意的点点头！

　　唐诚淡淡的说：是啊…料事如神，算敌预先，方才是仕途之精要！既然如此，那我们接下来应该怎么办啊？张小雅问道。

　　唐诚说：很简单啊…我们既然明⽩了他们的道路和方向，就在前方把这条道，给他堵死啊。这件事，还是要辛苦你小雅同志一趟啊！＊＊＊张小雅微笑着，就答应了唐诚，去京城堵路的工作，还是需要张小雅去完成！

　　此时，常委副‮长省‬施碧海进来给唐诚汇报工作，张小雅就离开了，施碧海坐到了唐诚的对面，施碧海说：‮长省‬。

　　经过我们这一段时期卓有成效的工作，我们湖东省城的房价，包括我们辖区內各地级市的房价，都已经稳定，没有再出现涨价的情况，但是，和我们的预期效果还是有差别的，您是希望房价下跌。

　　可是，我们湖东省的房价并没有跌下来，只是维持在不涨的环境里。唐诚说：不涨也不跌，证明，我们‮府政‬采取的措施还是得力的，另外，也证明，房地产商和我们‮府政‬，以及市场和消费者，处在一个胶着的状态，在博弈，这个时候，就看谁的牙关咬的更紧一些，谁就能获得最后的胜利。

　　施碧海说：是这样的，所以呢，今天来，我是想给‮长省‬汇报一件事，现在我们和房地产商是处于博弈的状态，只要我们趁势加一把柴，就能让湖东省的房价降下来。唐诚是想让房价降下来的。

　　尽管，土地财政会给湖东省的财政收⼊带来大幅增长，但是，这是竭泽而渔，是间接的搜刮民脂民膏，所以呢，唐诚站在‮民人‬的立场上，不希望是富了衙门，穷了百姓！

　　唐诚忙问施碧海说：如何再加一把柴啊？讲下去，施碧海说：纵观我们省的房地产市场，我认为，最能让房价降下来的一个<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/gen.jpg">本的措施，还是市场，所以呢，我们要加大‮府政‬关于廉租房和经适房的投⼊，用大批的经适房上市去満⾜市场的需要，解决‮民人‬的刚<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/xing.jpg">需求，价格呢，势必要大幅的低于开发商的价格，只有这样，才能让房产商开发来的房价降下来。

　　唐诚说：我们湖东省也做了这个经适房建设和投⼊方面的工作啊？每年都有经适房指标拨付下来啊？施碧海说：是啊…我们湖东省是每年确实都有经适房的指标。

　　但是，这里面有两个弊端啊…第一，经适房在价格上，是低于房地产商开发出来的房产价格。

　　但是，降价的幅度有限，我们还应该继续和市场价拉开差距，要让我们经适房的价格大幅的低于市场价。第二，经适房的面积投⼊也有限，不要看，我们‮府政‬天天喊着加大经适房面积。

　　其实呢，每年上市的经适房面积，不⾜市场的百分之一啊！对于整个房地产市场来说，是杯⽔车薪，无法对市场形成冲击和抗衡啊！这也是，经适房为什么不能左右房价的一个<img src="http://xs.80110110ks.com/pic/PexP/gen.jpg">本原因。试想一下，如果我们经适房投⼊的面积，和房地产商拿地的面积是对等的话，那房价还会这么⾼吗！唐诚听完施碧海的话，登时就陷⼊了沉思。老施讲的非常好！

　　真是这么回事，究其原因，这还是‮府政‬有私利，‮府政‬储存的可用土地资源是有限的，如果都拿来建设经适房，那么，庞大的财政支出，靠谁也支撑啊！必须是拿出储存土地的百分之九十五，用作拍卖，只拿出百分之四不到的土地，用做经适房。唐诚听完这些。

　　就问施碧海说：碧海同志啊…你把谜面都已经告诉我了，你就说谜底吧？施碧海笑了，说：现在，我们就有一个机会，原湖东省第一⽑纺厂执行破产清算，职工被分流和转厂安排，原⽑纺厂的厂址，是国有土地，要被‮家国‬收回，你知道，第一⽑纺厂，腾出来的土地是多少亩吗？

　　唐诚问：多少亩啊？施碧海说：整整是500亩啊！唐诚说：这么多啊？施碧海说：是啊…‮长省‬，你试想一下，如果我们把这个500亩换成是经适房的建设用地。

　　那将会建设多少幢楼房啊！会満⾜多少个低收⼊家庭的购房需求啊！只要是我们把这块地拿到手，用做了经适房的建设，我相信，我们湖东的房价势必会降下来，因为在博弈期间，这是一把利刃啊！一定会起到关键时刻一剑封喉的作用。唐诚一听，立即表示，争取把这个五百亩地，变成湖东省经济适用房的建设面积。施碧海建议说：可是，这么大的一个事，必须要经过莫‮记书‬的点头，要和他商量汇报一下。寻求到省委的支持啊！唐诚沉昑了下，说：好吧，这件事，我去做。说完话，唐诚就让自己的秘书联系省委方面，唐诚要给莫小龙汇报工作。下午四时许，唐诚就到了莫小龙的办公室，商量对第一⽑纺厂腾出来的国有土地，如何处置的事情。

　　唐诚说：眼下，我们湖东省的房价处在稳定的状态，‮府政‬和房地产商处在博弈，这个时候，只要我们把这个消息已发布，省里要菗出四百亩地再建设经适房，一定会对当前的房地产市场形成冲击，从而会让我们省的房价降下来。

　　莫小龙听后，淡淡的说：你是想，把这五百亩地全都变成经适房的面积，对吗？唐诚点头说：是这样的。莫小龙说：可是，唐诚你想过没有，你算过这笔账吗？

　　现在，我们湖东省的地价，维持在一亩地三百万左右，你算一下，五百乘以三百，是多少‮民人‬币啊！这笔钱，如果补充到我们省财政上去，将会办多少事啊？将会创造多少的经济价值啊？你权衡过这个利弊吗？