第152章 大发展的泉城府

话说这泉城府，在众筹宗的“传销策略”以及巨龟岛互市的带动下。

短时间内，各方面就有了跨越式的长足发展。

就在尹默为各种事忙活的这段时间，泉城府里也发生了不少大事。

首先就是泉城府的“一号工程”泉海书院，已经正式落成峻工了。

不说软件，只说硬件。

其无论是占地面积、建筑数量、装修奢华程度，在整个大乾都堪称第一。

而现在，知府张知秋已经派了可靠的人，带着真金白银，四处去大乾各地，延揽大儒前来泉海书院坐山教学了。

而尹默带领泉城府的一些大豪商搞出来的农业学校和海事学校，也已经以极高的效率落成峻工了。

并且商人们的效率比官府还要高一些，现在这两所学校都已经开始招生教学了。

在泉城府的在发展之中，官府从中也是大为受益，收税收到手软。

由于有了这么大的一个亮点，现在知府张知秋也是上眷极隆，估计在这届知府任满考核完毕之后，升官是肯定的了。

只不过，尹默对于张知秋这种“小富即安”的作派，却是极为看不上的。

而且因为现在两人是挚友，所以尹默也没有对他隐瞒自己的看法。

直接就告诉他，他还差的很远、很远。

而张知秋也是诚心诚意的请教，于是尹默就向他传授了从异世界之梦那里学到的“土地财政”。

当然，其实在政治这方面，尹默也只是学了一个皮毛。

他给张知秋出的一个主意就是——扩城。

现在泉城府由于有了大规模的外来人口涌入，老城区的范围已经远远不足以承载这么多的人口了。

所以，扩建新城这是势在必行的事。

不过具体要怎么扩建，却是还存在一些争议的。

泉城府的东面是大海，自然是无法向东面扩张的。

北面是丘陵群山，也并不是扩张的合适地带。

所以适合扩张的就只有两个方向，南边和西边。

西边还有大片的平原地带，而南边滩涂更多，适合建设港口。

而尹默给张知秋出的主意是这样的：

两个方向的扩建同时进行，反正现在泉城府的财政足以支撑。

而且，这一次扩建并不是以官府为主导了，反而是以民间的那些大豪商为主导来进行扩建。

首先是张知府花了一点修行资源，请了一些修行者帮忙把城西规划扩城地带的一些树木和小山岗进行了清理。

修行资源通过尹默牵线搭桥，可以从东海龙宫弄到一些。

花修行资源请修士出力，这个张知秋自己就能做。

等把规划地带的土地短时间内给彻底平整完以后，官府就不做什么实事了，就开始给商人们出政策、画大饼了。

张知秋首先把邻近泉城老城的一些地带，给直接划成了商业区。然后把商业区规划好的土地，直接“租”给了不少的大豪商。

说是租，其实是土地上建筑建好的前三年，给他们免费经营和使用。

但是这些商人们，你们得去自己在土地上建好建筑。

三年免费期过去，向这些商人们收取比较低价的土地使用费，其实也算是收低价房租了。

这低价房租，一直收上十八年。

十八年之后，土地连带着土地上的建筑，全部收归泉城官府所有。

这时泉城官府就可以把这些商业性质的房屋高价向外出租，或者是干脆拆旧建新都行。

而离老城比较远，但是又邻近规划好的商业区的这部分地方，则被规划成为了生活区。

依然是在修行者的帮助下，官府在这一块区域花了一些钱，开始大量建设那种五层高的公寓式廉租房。

请修行者帮助的部分，是请他们帮忙研发并且高效制造了大量的建筑预制件，这让建筑那种单调但是成片成栋的廉租房的速度非常之快。

事实上，这种建筑预制件也是尹默观想出来的，相关的大批量制造技术，也是尹默提供的。

为此，众筹宗成立了在泉城的第一家工坊，就是专门生产这种建筑预制件的工坊。

这个工坊虽然吸引了不少的就业人口，但是不赚钱。

这主要还是因为尹默明确要求，赚的利润只要能把成本给覆盖掉就可以了，不从中赚钱。

所以建筑预制件的价格很低，足够供应泉城府新区的大规模建设了。

这一套东西一出来，很快就吸引了不少商人和地主老财前往新城区进行投资。

有些商人非常精明，从新城的建设中嗅到了很强的发财气息。

而另外一些可能不太精明的商人，也有些地主老财，则是完全跟风众筹宗的。

众筹宗现在就是整个泉城府的商业神话。

而尹默和冷弦月两位祖师，那是有如财神爷一般的存在。

跟着财神爷走，准没错。

由于众筹宗带头在泉城府新区占了不小的一块地皮，所以许多人把自己藏的金银财宝全都拿出来投资了。

张知秋饶是做了这么些年的知府，也是这才知晓泉城人民的民间藏富有多强的。

一个人拿不动的私铸的大型银砖，知府衙门就收了不计其数。

还有那种一个人抱不动的金冬瓜，知府衙门同样收了不少。

就这样，知府衙门这里只是稍微破费了一些，在地图上规划出来了一块地域。

然后给出政策、画好饼，民间的真金白银就全涌入进去了。

这种操作，把张知秋都惊呆了，觉得如梦似幻，太过不真实了。

后来，还是尹默给他解惑，让他明白了什么是“政府信誉”，什么是“基础设施建设”等这些。

然后这位张知府才觉得踏实了一些。张知秋这位知府虽然有那么点官迷的意思，但好在并不怎么贪。

在收进了这么多的金银财富之后，在尹默的建议之下，官府又开始招人修建从泉城府老城到新城的道路了。

尹默给张知秋灌输了一个新的意识，让他深以为然。

这个意识就是：要想富，先修路。

在泉城府这样的大发展之下，泉城甚至出现了一些别的地方不曾有的新情况。

比如，乡村田地的价格开始下降了，甚至降幅还不小。